La importancia del permiso de uso de suelo

Para obtener permiso en llevar a cabo alguna construcción, siempre debe considerarse si esa área ecológica está protegida, ya que eso significa que no se puede edificar en el lugar, pues se está protegiendo el medio ambiente.

Por ello la importancia del permiso de uso de suelo, ya que en ocasiones el desconocimiento y la falta de información son algunos de los factores principales que ocasionan la clausura y el cierre de negocios.

De acuerdo con el Comité de Evaluación para los nuevos Directores Responsables de Obra (DRO) de la Ciudad de México, las multas por incumplimiento de requerimientos básicos de un local, van de 5 a 10% del valor estimado del inmueble.

Y es que la mitad de las veces que un local es clausurado se debe a que el empresario no se fijó al momento de instalarse o rentar en el uso de suelo en que está asentado su negocio.

Además existen permisos para habitación, industria, equipamientos urbanos o usos mixtos.

El permiso se expide para el inmueble y tiene una vigencia de dos años. En este lapso, los interesados deben concluir con el proceso para abrir su establecimiento.

Otra opción para evitar posibles problemas con el uso de suelo, es contratar la asesoría de un perito certificado por una delegación quien verificará los trámites.

En los emprendedores es muy común ver que abren su negocio en la cochera, patio, o cerca del lugar donde viven, tomando sólo en cuenta el tráfico de posibles clientes.

Un nuevo empresario puede decidirse por un espacio equivocado y prohibido para uso comercial, poniendo en riesgo su inversión, por lo tanto es importante informarse pues existen ciertas zonas en las que no siempre se puede abrir un negocio.

Las empresas poco responsables construyen sin saber el uso de suelo, por lo que las autoridades pueden poner un alto ya que podrían afectar el medio ambiente. Más vale informarse que lamentar.