Un edificio inteligente es más
que un elevador sincronizado con la demanda o luces que se apagan solas. Según
Extreme Networks los atributos de un edificio inteligente son los siguientes:
- Optimización de energía. El
edificio inteligente es amigable con el medio ambiente por su bajo impacto de
huella de carbono. Las nuevas construcciones llamadas verdes o ecológicas
responden a este mismo atributo, sin embargo los edificios inteligentes tienen
un impacto directo en el consumo y la generación de energía. La climatización,
iluminación y gasto energético se automatizan y de esta manera se convierte en
la forma más óptima de administrar los recursos.
- Seguridad y protección. Estos
inmuebles suelen contar con mecanismos de seguridad con la más alta tecnología,
lo cuál resulta en el control de situaciones críticas como incendios o robos.
- Responsabilidad social. Ya que
son un inmueble optimizado, los edificios inteligentes buscan también optimizar
la productividad de los trabajadores de oficina. Porporcionar la comodidad
adecuada, minimizar traslados innecesarios, optimizar desplazamientos dentro
del espacio, son principios básicos de este tipo de construcciones.
En nuestro país edificios como
Plaza Carso, Torre Bancomer BBVA, Torre Reforma y Reforma 509, responden a este
tipo de desarrollo. Cuentan con sensores para captar si el día está nublado y
así activar la iluminación, los elevadores tienen periodos de descanso para
reducir el consumo de energía, entre otras funcionalidades.
También ubicado en Ciudad de
México, el Hospital Gabriel Mancera optimiza sus recursos, el 60% del edificio
aprovecha la luz y ventilación natural. El muro de la fachada permite el paso
de la luz, el agua se utiliza eficientemente y la instalación de equipos de
bajo consumo reduce el gasto de energía y de agua.
Los inmuebles ecológicos ahora
también son los inmuebles tecnológicos, ya que la automatización permite el
correcto uso de los servicios y funciones del inmueble, aprovecha los recursos
naturales como la luz y el agua y ofrece un espacio de trabajo de calidad para
los que habitan el espacio. Sin duda queda aún un camino largo por recorrer
para nuestro país, pero los primeros pasos ya se han dado.
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