En la actualidad, la
preocupación por la eficiencia energética tiene ángulos diferentes, desde el
primero, el más importante, que es la preocupación por la huella de carbono y
el impacto que como individuos tenemos en el medio ambiente.
También está hasta el más
práctico ángulo en el tema inmobiliario que implica la búsqueda de ahorros en
facturas y en impuestos.
A todas las personas que
están inmersas en el mercado inmobiliario, desde propietarios hasta futuros
inquilinos o compradores, incluso intermediarios, todos los actores tienen
interés en saber cuál es el desempeño energético de un inmueble.
Primero comencemos
explicando qué es el certificado energético: es un certificado imprescindible para vender o
alquilar un inmueble. El certificado energético informa sobre el consumo
energético y sobre las emisiones de CO2 (dióxido de carbono) de un inmueble que
se anuncia en venta o en alquiler.
Según el Blog Inmobiliario
para un inquilino en particular, hay varios motivos por los que debe poner
atención al certificado energético al momento de buscar un nuevo piso.
En primer lugar, está el
hecho de que es un documento obligatorio e insustituible. Una transacción en el
mercado inmobiliario que se haga en ausencia del certificado energético puede
ser declarada inválida.
Aceptar un piso que no ha
sido evaluado energéticamente es un riesgo innecesario, que puede traernos
problemas económicos y legales, además perderíamos la protección de la ley en
caso de que hubiera alguna controversia con el propietario.
Entonces toda persona que
piensa poner en alquiler o en venta un piso, tiene que poseer el certificado y
la etiqueta energética del mismo, con el fin de evitar futuros inconvenientes y
problemas.
En segunda instancia, el
alquilar una vivienda u otro muchas veces es una elección que se basa en los
detalles.
Por otro lado, en cuanto al
ahorro en facturas, es importante en el mercado inmobiliario las viviendas con
una buena calificación energética, que, seguramente poseen una caldera de
última tecnología.
Si a lo anterior le
agregamos al bajo consumo de energía en cuanto a calefacción, da como resultado
que incluso en la producción de agua caliente sanitaria, el consumo sea mucho
menor que el que se da en una construcción con una calificación energética más
baja.
Esperemos te haya servido
esta información para que conozcas un poco más sobre la importancia del
certificado energético para alquilar una vivienda en particular.
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